こんにちは！

ユーハウス設計の新橋です。

 

今回は角地について紹介します。

 

家づくりをする前の土地探しの時に

「角地」という言葉を見たことがあると思います。

 

角地とは？

 

交差点やT字路の角にあって、正面と側面が道路に接している土地が角地。

交差点やT字路ではない曲がり角の土地は、準角地と呼びます。

 

 

 

 

角地のメリット

 

◆日当たりがよく、開放的

 

　角地は敷地の2面が道路に接しているため、

　複数の方向から日差しが入ってくることから、

　住居に光を取り込みやすくなるのです。

 

　また、隣地と接する部分が少なく、

　風通しが良くなる点も角地の魅力だといえます。

 

　特に、住居同士が密接になりやすい都心部などでは、

　明るく開放感のある家づくりを考えるうえでは、

　重要な条件のひとつとなりますね！

 

 

◆設計時の自由度が高い

 

　通常の土地では、

　基本的に玄関を設ける方向が道路側の一択になってしまうため、

　自然とそのほかの部屋の配置においても選択肢が狭まります…

 

　2方向の道路に面している角地では、

　異なる方角のどちらでも玄関を配置することができます。

 

　そのため、日当たりの良い面にリビングを配置したり

　駐車場と玄関の向きをバラバラにしたりといったある程度

　自由な間取りが実現可能となります！

 

 

ただ、角地でも方角ごとに日当たりの条件は異なります。

土地を購入する際には、方角ごとの特徴も知っておくとよいと思います。

 

 

角地には「角地緩和が適用される」ことがあります。

次回お伝えします！