注文住宅を建てる際、どのエリアに建てるかや、どのハウスメーカーに依頼するかで悩む方も多いのではないでしょうか。
特に岐阜県での注文住宅は、自然豊かな環境や、広々とした土地を活かした設計が可能な反面、計画の段階で注意すべきポイントも多くあります。

そこで今回の記事では、岐阜県で注文住宅を建てる際のメリットや、失敗しないためのポイント、さらにユーハウスがおすすめな理由について解説します。

 

 

岐阜では注文住宅がおすすめな理由とは？

岐阜ならではの魅力を活かした住宅づくりは、以下の理由から「注文住宅」がおすすめです。

• 自然環境が良いから
• 土地が広いから
• 生活の質（QOL）が上がるから

それぞれの考え方を詳しく解説します。

 

自然環境が良いから

岐阜県は、豊かな自然に恵まれた地域です。

四季折々の美しい風景を楽しめるだけでなく、空気も澄んでおり、快適な生活環境が整っています。たとえば、飛騨地方の山々や木曽川流域の景観は、自然と調和した家づくりに最適といえるでしょう。

また、注文住宅であれば大きな窓からの自然光を活かした設計や、庭やウッドデッキを設けてアウトドアリビングなどを楽しめます。
岐阜の豊かな自然を感じながら暮らせる住まいを実現できるでしょう。

土地が広いから

岐阜県は比較的土地価格が抑えられており、広い敷地を確保しやすい地域です。
都市部より地価が安く、庭付きの家や駐車場を確保したい方にとっても理想的といえます。

さらに、注文住宅であれば広い土地を最大限に活かし、平屋や広々としたリビングを取り入れるなど、自分たちのライフスタイルに合った設計が可能です。特に子育て世帯やペットを飼っている家庭にとっては、広々とした敷地は大きな魅力となるでしょう。

生活の質（QOL）が上がるから

岐阜県は、自然環境と利便性が程よく調和したエリアが多く、生活の質（QOL）を向上させやすい地域です。
近年では、地域密着型のスーパーや医療施設が充実しているため、生活の利便性も高まっています。

また、注文住宅を建てることで、自分たちの理想やニーズを反映した住まいを実現できるため、日々の暮らしの満足度が向上します。
たとえば、趣味の部屋を設けたり、在宅ワーク用のスペースを確保したりすることで、生活の快適さが格段に上がるでしょう。

岐阜での注文住宅を失敗しないポイント

注文住宅は自由度が高い分、計画の進め方次第で大きな成功にも失敗にもつながります。
ここからは、岐阜県での注文住宅を失敗しないポイントを3つ解説します。

無理のない予算を設定する

注文住宅を建てる際に重要なことは、無理のない予算設定です。

考慮すべき費用は、次のとおり。

• 住宅の建築費用
• 土地代
• 税金
• 家具や家電の購入費用
• 引っ越し費用　など

特に岐阜県では、土地価格が都市部に比べて低めではありますが、エリアによっては価格差が大きい場所もあります。
予算を設定する際は家全体の総額を把握し、予算の範囲内での計画を立てましょう。

生活に適した土地を選ぶ

岐阜県で注文住宅を建てる際の土地選びは、住宅の快適性や利便性に大きく影響します。

子育て世帯であれば、学校や公園が近くにある地域が適している一方で、静かな環境を求める方には自然に囲まれたエリアが向いているでしょう。

土地を選ぶ際には、以下のような点を確認することがおすすめです。

• 日当たりや風通しの良さ
• 周辺の生活インフラ（スーパー、病院、公共交通機関等）
• 将来的な地価の変動予測や再開発計画　など

さらに、建築基準法や地域の条例など、土地ごとの制約も確認しておくことが重要です。
これらを考慮することで、家族のライフスタイルに最適な土地を見つけられるでしょう。

信頼できるハウスメーカーを選ぶ

注文住宅の成功は、依頼するハウスメーカーの選択に大きく依存します。

信頼できるハウスメーカーを選ぶために、以下のポイントを確認しましょう。

• 過去の施工事例や口コミ評価
• 打ち合わせの際の対応や提案力
• 保証内容やアフターサービスの充実度

これらを重点的に確認することで、自分たちの最適なパートナーを見つけられるでしょう。

岐阜で注文住宅を建てるなら「ユーハウス」がおすすめ

岐阜県で注文住宅を検討されている方におすすめの地域密着型のハウスメーカー「ユーハウス」をご紹介します。

ユーハウスの基本情報

ユーハウスは、岐阜県を中心に愛知県や三重県、滋賀県などにも事業を展開する総合建設業「株式会社 大雄」の住宅ブランドです。

創業60年以上の歴史を持ち、土木、不動産、リフォームなど多岐にわたる事業を展開しています。
ユーハウスが誇る豊富な経験と実績を活かし、土地探しから設計・施工、アフターメンテナンスまで一貫したサービスを提供しています。

ユーハウスの強み

ユーハウスの強みは、次のとおり。

• ワンストップサービス：資金計画、土地探し、設計、施工、アフターメンテナンスまで、家づくりの全工程を一貫してサポート
• 高性能住宅：全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施し、耐震等級3＋制震装置を標準装備。また、高気密・高断熱性能を備え、快適な温熱環境を提供
• デザイン性：100％自由設計を採用し、お客様のライフスタイルや好みに合わせたオンリーワンの住まいを提案
• アフターサポート：お引渡し後も30年間で11回の定期点検を実施し、長期にわたって安心して暮らせるサポート体制を整備

さらに、女性スタッフも多く活躍しており、子育て世代の感性に寄り添ったバランスの良い提案も可能です。

施工事例

ユーハウスでは、多彩なコンセプトハウスを展開し、実際の暮らしをイメージしやすいモデルを提供しています。

イメージ	補足
	・LDKを広く見せる勾配天井と間接照明 ・キッチンとダイニングが横並びで、配膳などの家事の時間を短縮 ※詳細は、こちら
	・趣味の合う仲間で集まってプライベートな時間をすごすバイクガレージ ※詳細は、こちら
	・カリフォルニアテストの設計にモダンコーディネートを取り入れた奇抜すぎないのに他とかぶらないオリジナルスタイル ※詳細は、こちら

上記以外にもさまざまな施工実績があり、詳細はユーハウスの公式サイトからご覧いただけます。

実際の住まいを見学できるコンセプトハウスも各地に展開しており、見学予約もできますので、お気軽にご相談ください。

岐阜の注文住宅に関するよくあるQA

最後に、岐阜の注文住宅に関するよくあるQAを紹介します。

岐阜で注文住宅を建てる場合の相場は？

「独立行政法人住宅金融支援機構 令和3年2021年度フラット35利用者調査」によると、岐阜県で注文住宅を建てる費用は、平均3,650万円です。
この価格は建物のみの価格であり、土地代などを含めると、総額4,000〜5,000万円が相場といえるでしょう。

岐阜県で地価が上がりそうな地域はどこですか？

岐阜県で地価が上昇傾向にある地域として、以下のエリアが挙げられます。

• 岐阜市周辺：商業施設や交通網が充実しており、今後も需要が見込まれる
• 大垣市：新しい住宅開発が進んでおり、インフラ整備も進行中
• 多治見市：名古屋市へのアクセスが良く、通勤圏内として人気が高まっている

これらの地域では再開発や人口増加の影響で、地価の上昇も期待されているでしょう。

まとめ

岐阜県で注文住宅を建てる際のポイントやユーハウスがおすすめの理由について解説しました。

今回ご紹介したポイントを押さえて、理想の住まいを実現しましょう。

当社では、お客様一人ひとりのライフスタイルやご要望に寄り添った家づくりを提案しています。
岐阜県で注文住宅を検討中の方は、ぜひ当社にお問い合わせください。