岐阜でマイホームをお探しの方で、

「家づくりにおいて耐震はどれくらい重要か分からない」

「耐震住宅を建てることによって、どのようなメリットがあるのか知りたい」

このようなお悩みをお持ちの方はいませんか。

耐震について気になっていることは多いのではないでしょうか。

 

今回は、注文住宅における耐震について解説します。

 

□耐震の性能を示す基準がある！

住宅の安全性において、様々な災害に備えることは必要不可欠です。

特に、地震をはじめとする多くの災害が発生している日本において、住宅が被害を受ける可能性は高いでしょう。

そこで、地震から住宅を守るために定められているのが耐震基準です。

 

耐震基準とは、建築基準法や建築基準法施行令で定められている耐震性能の基準です。

建築基準法では、それぞれの建物の面積、用途、仕様などによって異なる基準が定められています。

耐震基準を満たしていない住宅などは、建築確認の許可が下りないため、そもそも建築できません。

このような基準を守ることによって、一定以上の安全性を保っているのです。

 

では、耐震基準を満たすための基準はどのように示されているのでしょうか。

耐震性能を客観的に把握するために作られたものに住宅性能表示制度があります。

この制度は、建物の安定性を示すために基準を表記するよう定められたもので、建物の耐震性は耐震等級で表されています。

 

耐震等級は３段階の等級に分かれ、等級が高くなるにつれて耐震性能が優れていると言えます。

各等級ではどのくらいの地震に耐えられるのでしょうか。

 

まず、等級１は、建築基準法で定められている程度の耐震性能を持った建物です。

この等級の建物であれば、目安として数百年に一度発生する大地震に耐えられる程度の耐震性能であると考えて良いでしょう。

 

等級２は、等級１の1.25倍程度の地震が起きた場合でも倒壊や崩壊をしない耐震性能を持っています。

３つの等級の中でも最も高い耐震性能を持つ等級３は、なんと等級１の1.5倍の地震が起きても倒壊や崩壊しない程度の耐震性能です。

 

住宅にできるだけ安全性を求めるのであれば、等級２もしくは等級３の住宅がオススメです。

 

 

□耐震に優れた住宅を建てるメリットとは？

耐震に優れた住宅は、地震から守ることはもちろんのこと、その他にもメリットがあります。

では、地震から守る他にどのようなメリットがあるのでしょうか。

今回は、３つのメリットをご紹介します。

 

＊費用を抑えられる

耐震性能の他にも、免震や制震などの地震に備える性能があります。

免震や制震性能によって地震に備える場合、設置には多くの費用が必要になります。

一方で耐震性能は、免震や制震と比べて費用を抑えられ、工期も短く済ませられるでしょう。

 

＊強風や台風などに強い

地震だけでなく、強風や台風に強いこともメリットでしょう。

耐震住宅の構造的に、強風や台風で受ける揺れを軽減できます。

地震以外の様々な災害に強いことも耐震に優れた住宅の魅力と言えるでしょう。

 

＊設置制限が少ない

３つ目のメリットは、他の地震に対する性能と比べて設置制限が少ないことです。

免震性能によって住宅を地震から守る際は、地下室の設置ができません。

耐震住宅の場合は、地下室などの設置も自由に選べるため、住宅に求める自由度が広がりやすくなるでしょう。

 

□耐震を考える際のポイントとは？

耐震を考える際は、住宅自体の性能も重要ですが、その他にも押さえておくべきポイントがあります。

 

１つ目のポイントは、地盤調査です。

いくら耐震性能に優れた住宅でも、地盤自体が弱い場合、地面ごと倒壊する恐れがあります。

そのため、あらかじめ地盤調査を行い、地盤の状態を確認するようにしましょう。

万が一、地盤が弱い地域であった場合は、地盤改良工事を行う必要があります。

 

２つ目のポイントは、信頼できる業者に依頼することです。

耐震性能を重視する住宅を建てる場合は、適切な品質管理や作業が必要です。

そのため、耐震性能を重視して家を建てる際は、施工実績などを調べて、施工体制がしっかりしている業者を選びましょう。

 

当社では、地震に強い家づくりを行っています。

建物の耐震性はもちろんのこと、地盤調査、地盤改良工事、家を支える基礎工事などの施工品質を厳しくチェックしています。

長く暮らす家だからこそ、目には見えない「住まいの性能」にもこだわった家づくりを心がけているのです。

 

様々な住宅イベントや見学会を開催しているので、ぜひ一度チェックしてみてはいかがでしょうか。

また、注文住宅に関して何かお困りのことがある方は、お気軽にご相談ください。

 

 

□まとめ

今回は、注文住宅における耐震について解説しました。

注文住宅を建てる際、耐震はとても重要な要素であることを理解していただけたでしょうか。

耐震性能の高い家づくりを行うことによって、家族の命を守ることにつながります。

家族全員が安心して過ごすために、注文住宅を購入する際は耐震を意識しながら進めてみてください。