注文住宅でビルトインガレージを設置するメリットとは？岐阜県の専門家が解説！

注文住宅をお考えの方はいらっしゃいませんか。
車をお持ちのご家庭にぜひおすすめしたいのが、ビルトインガレージです。
ビルトインガレージを設置すると、たくさんのメリットを得られます。
そこで今回の記事では、注文住宅でビルトインガレージを設置するメリットについて、岐阜県の専門家が解説します。

 

□ビルトインガレージを設置するメリットとは？

 

＊ビルトインガレージの特徴

 

ビルトインガレージとは、建物の一部に駐車スペースを組み込んだものです。
ビルトインガレージが設置された住宅を、ガレージハウスと呼ぶこともあります。
2階建てや3階建ての住宅で多く見られますが、平屋でも導入は可能です。

ビルトインガレージの大きな特徴としては、大きな開口部が挙げられます。
この構造から、一般的な住宅よりも建物を支える強度が必要です。
鉄筋コンクリート造なら導入しやすいですが、木造住宅だと強度には不安が残ります。
そのため、木造住宅をお考えの方にとっては、難しい選択肢と言えるでしょう。

 

＊ビルトインガレージのメリット

 

ここでは、ビルトインガレージのメリットを3つ紹介します。
導入を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

 

1つ目のメリットは、固定資産税が安くなることです。
ビルトインガレージは、建物全体の延床面積の5分の1までの床面積であれば、延床面積の計算に含まれません。
そのため、ガレージを別棟で設ける場合より、固定資産税が安くなるケースが多いでしょう。

 

しかし、取り付ける設備によっては、固定資産税の評価対象に含まれる場合があります。
例えば、ガレージの入り口に電動シャッターを付けると、評価されるかもしれません。
ビルトインガレージの評価方法は自治体によって違うため、事前に住宅会社に固定資産税について相談しておきましょう。

 

2つ目のメリットは、悪天候やいたずら、盗難から車を守れることです。
車が常に風や雨にさらされていると、劣化が進みやすいですよね。
また、外付けのカーポートの場合は、いたずらや盗難のようなトラブルに巻き込まれる可能性もあります。
ビルトインガレージを設置することで、そのようなリスクを回避し、安心して生活できるでしょう。

 

3つ目のメリットは、外出時の負担を減らせることです。
「車の乗り降りの際に雨にぬれてしまった」「外出時の荷物を運ぶのが大変」
このような経験をされた方は多いと思います。
ビルトインガレージの場合、建物の中に駐車スペースがあるので、快適に車の乗り降りができるでしょう。

 

 

□ビルトインガレージを設置する際の注意点を解説！

 

実際にビルトインガレージを設置する際には、3つの注意点に気をつける必要があります。
それぞれの注意点をチェックし、失敗を防ぎましょう。

 

1つ目の注意点は、騒音対策を行うことです。
居住スペースと駐車スペースの距離が近いため、車の騒音がストレスになりやすいでしょう。
特に、早朝や深夜に車を利用する場合、ご家族の睡眠を邪魔してしまうかもしれません。
寝室やリビングのような、静かな環境を守りたい部屋の配置には気をつけましょう。

 

2つ目の注意点は、換気扇などの設備を取り付けることです。
住宅の内部に車を駐車するため、排ガスの問題も発生します。
例えば、ご自身でオイル交換や塗装を行う場合は、健康のために積極的に換気する必要があるでしょう。
常に自然換気ができる設計や、大型の換気扇を設置する必要があります。

 

3つ目の注意点は、シャッターの設置を考えることです。
ビルトインガレージは暗くなりがちであり、死角を生んでしまいます。
車を安全に守るためにも、セキュリティ面には配慮しておきたいものです。
シャッターを取り付けることで、外部から人が侵入するのを防ぎ、ご家族も安心して暮らせるでしょう。

 

□当社のモデルハウス「GRAND」をご紹介します！

「GRAND」はフランス語で「雄大、崇高な思い、楽しく快適」という意味を表します。
また、「全てを含む」という意味もあり、家族が快適な生活を送るために必要な要素を含んだモデルハウスです。
このモデルハウスでは、ビルトインガレージを導入しており、お気に入りの車やバイク、趣味を楽しめます。
車が出ている間は、お子様の遊び場としても活用できるでしょう。

 

このモデルハウスは、以下のような方におすすめです。
・落ち着いた高級感を感じさせるモダンテイストで、大人の空間を楽しみたい方
・LDKに自然と家族が集まり、そこで家族との時間を楽しむ暮らしがしたい方
・趣味を楽しむ「ガレージ・ライフスタイル」を実現したい方

 

当社のホームページには、「GRAND」の内観ギャラリーや細かなこだわりを掲載しています。
他にも、さまざまなモデルハウスを用意しておりますので、ぜひご確認ください。

 

□まとめ

注文住宅でビルトインガレージを設置するメリットについて解説しました。
今回紹介したように、ビルトインガレージにはさまざまなメリットがあります。
実際に設置する場合は、騒音や排ガスに気をつけてください。
岐阜県で注文住宅をお考えの方は、ぜひ当社をご利用ください。