満室御礼

先日（木曜日）かねてから施工中だった戸建借家の社内検査がありました。
場所は鵜沼各務原町で名鉄各務原線の名電各務原駅から徒歩3分という好立地です。
全部で８戸が完成したので、
お施主様検査の前に不動産部のスタッフと最終チェックをしました。
お施主様に設計（契約）どうりの建物をお引き渡しをする。
当たり前のことですが、
当社では、注文住宅、借家、マンション他すべての建物や
土木構造物について社内検査を行っています。




この街の名前はカーサミーア（私の家という意）といいます。


戸建借家は、呼んで字のごとくで、
独立した２階建ての借家目的のために地主様が建てた家です。
当社の目的の第一は建物を建てることですが、
それだけでは十分ではありません。
建築することと同じくらい重要な仕事として、
そこに入る入居者を決めなければならないんです。


大家さんからすれば、
入居者のいない建物を引き渡されても、
これから入居者探しで大変なことになります。
入居者が決まっていなければ大家さんは家賃の入金がないわけですから、
銀行から融資を受けて建築をした場合には、
返済原資に困ってしまいます。


当社は、注文住宅でもこういった土地活用でも
立ててからがお付き合いの始まりと考えている会社なので、
シャカリキになって入居者を募集します。
ここも先行２棟を完成させて、
２月２３、２４日及び３月２、３日と２週連続で内覧会を開催しました。
その結果、な、なんと、
満室御礼
となりました。


社内検査をしていてもやりがいがありますね。
大家さんの期待に応えられた。
という安堵感があります。
最終お引渡しは、３月２１日に決まっていますが、
すべて入居者付きでのお引き渡しです。
よし！とガッツポーズ取りたくなります。